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內容來自sina新聞

北京城建2013年營收76.92億元 房地產毛利率下降7%

  新浪樂居訊(記者 邱瑟)北京城建3月17日公佈2013年年度報告。2013年北京城建實現營業收入76.92億元,其中房地產開發營業收入73.85億元,同比增長14.61%,毛利率比上年減少7.84個百分點。

  北京依然是北京城建房地產佈局重地,2013年北京地區房地產開發營業收入達72.31億元,同比上一年增長12.75%,占公司總房地產開發營收的98%。過去一年,北京城建在北京土地市場拿地積極,為公司增加瞭大興魏善莊、房山、延慶沈傢營、昌平北七傢、朝陽東壩共6宗土地儲備,規劃建築面積達108.21萬平米。此外,還獲得瞭順義平各莊項目一級開發資格,規劃建築面積44.89萬平方米。2013年是北京城建歷年來土地投資最多,同時也是在北京獲取土地面積最大的一年。由於拿地積極土地購置支出大幅度增加,北京城建2013年經營活動產生的現金流量凈額為負的41.81億元。

  根據年度報告,2014年房地產銷售工作依然是北京城建的重中之重,將加快銷售節奏,快速周轉,加快項目回款速度。與此同時,今年拿地依然按照"7030"的佈局進行,堅持立足北京、輻射一二線城市特別是省會城市的房地產佈局。拿地方面,除瞭參與"招拍掛"之外,還將拓展通過合作開發、股權收購、協議出讓、招標方式的拿地渠道。

  據瞭解,2013年北京城建融資渠道得到進一步拓寬,獲得中國農業銀行總行30億元集團整體授信,和西藏信托簽署瞭總額為3億元的結構性融資,通過信托和銀行累計獲得50億元貸款。此外,北京城建還通過非公開發行的方式,計劃融資39億元,用於世華龍樾、海梓府、上河灣等項目的開發建設和補充公司流動資金。

新聞來源http:/重劃區查詢任何問題免費諮詢/bj.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/10202650760.shtml

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