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內容來自sina新聞

學者駁斥樓市 黃金期和 崩盤論

  近期，房貸第2順位怎麼貸款比較會過件樓市還有十年黃金期、樓市馬上要崩盤的說法針鋒相對。昨天，國傢資訊中心首席經濟師、研究員范劍平在國務院新聞辦公室召開的吹風會上表示，一刀切地分析樓市是不理性不專業的，未來中國房地產走勢最大特點是分化。

  范劍平以英國舉例稱，2000年倫敦的房價很高，曼徹斯特等地比較合理。但10年後，倫敦的房價還在漲，而曼徹斯特房價下跌。這是因為曼徹斯特以制造業為主，很多工廠搬到瞭國外。

  范劍平說，當一個城市不再創造大量就業機會，不能吸引人們到來的時候房價就不漲瞭。范劍平認為，中國房地產未來走勢可用兩個字概括：分化。產業發展慢、當地沒有就業機會、勞動力流出的地區，房價下行壓力較大；源源不斷創造就業機會、房貸第二順位銀行利率多少免費諮詢試算勞動力流入明顯的地區，房價下跌可能性不大。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/08382704368.shtml

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