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據經濟之聲報道，“未來10年80%以上開發商會倒閉。”這是經濟學傢馬光遠的最新觀點。

馬光遠認為，房地產是中國經濟唯一的晴雨表，它對經濟的影響是任何一個行業不能替代的，中國經濟本質上就是房地產經濟。他分析說，去年全社會融資額17.29萬億，房地產行業12.2萬億，占全社會融資額比重超過70%。中國經濟暫時離不開房地產。

但是要看到是，中國房地產的供需基本面已經發生瞭非常大的變建地貸款雲林四湖建地貸款化，當前房地產面臨產能過剩問題，而且是嚴重過剩。馬光遠預測，未來10年內，80%的開發商會倒閉，與此同時，隻有20%左右城市的房地產市場有希望，市場嚴重分化。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-04/07575935187918695220787.shtml

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