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  近日，中央經濟工作會議部署的明年主要任務中提到，"加大廉租住房、公共租賃住房等保障性住房建設和供給，做好棚戶區改造"。此前，長沙樓市調控新政(簡稱"長五條")也提及重視保障性安居工程建設，將外來務工人員和新就業大學生納入住房保障范圍。

  記者從市住房保障局瞭解到，今年，長沙已在瀏陽籌建鄉村教師公共租賃住房，解決鄉村教師住房困難問題。

  2014年，一線環衛工人、市政園林工人等群體的住房困難問題也有望得到解決。

  長沙瀏陽正在建設390套鄉村教師公共租賃住房，是長沙市試點解決特殊群體住房困難問題的一個新舉措。

  "瀏陽的鄉村學校偏僻，鄉村教師無房可住或居住條件差的現象突出。"瀏陽市住房保障局相關負責人介紹，今年9月開始，瀏陽開工建設鄉村教師公共租賃住房390套，分佈於18所鄉村學校。五年之內，這類公租房數量將達到800套。

  今年，長沙市開展瞭中低收入住房困難傢庭申報登記工作，對中等偏下收入傢庭的認定標準為：傢庭人均可支配收入低於2524元/月。截至10月31日，全市已自行申報登記80237戶。湘湖街道住房保障服務站工作人員說："外來務工人員是此次申報登記的主體，這次申報登記除瞭解住房困難群體的底數，還對他們的居住需要進行瞭瞭解。"

  為瞭滿足上述群體的"優居"的需要，今年，長沙市開展瞭保障性安居工程建設示范項目創建活動和保障性住房管理示范小區評比。目前，公共租賃住房小區配套齊全，戶型動靜分離，簡單裝修實現"拎包入住"。

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  2014年起公租房廉租房並軌運行

  近日，住房城鄉建設部、財政部、國傢發展改革委聯合發出通知，2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房將並軌運行。"長五條"也對上述內容有提及。

  從2012年起，江西省已停止新建經濟適用房和限價商品房，廉租房、經適房與公租房保障對象將統一納入公共租賃住房保障范圍，江西省成為全國首個將三種保障房"並軌"為公租房的省份，江蘇、廣東等省份也做瞭相應探索。

  有觀點認為，實施保障房並軌，將會使得政府的投入更有效率，也會減少尋租的機會。

  2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房將並軌運行。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/09073812482.shtml