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  新華網杭州9月3日電(記者呂昂 王政)湖州市人民政府辦公室日前下發《關於促進中心城市房地產市場平穩健康發展的若幹意見》，提出合理控制商品房市場新增量、落實銀行信貸政策、加大公積金支持力度、推行"房票"制度等12條意見，並宣佈將對個人購買144平方米以下商品住房實行契稅補貼。

  據悉，上一輪樓市調控期間，浙江全省11個城市中有8個實施"限購令"，總數為全國各省區之最。自7月28日杭州正式宣佈調整限購政策以來，該省目前已有5個城市相繼明確發文"松綁"限購，而湖州作為該省"非限購"城市出臺意見支持樓市，也意味著浙江全省進一步放松樓市調控。

  該意見還提出，要發揮地方財政稅收對房地產市場的調節作用，實行購買普通商品住房契稅補貼，自2014年9月1日至2015年12月31日，對個人購買144平方米以下普通新建商品住房的，並在此期間網簽提交備案《商品房買賣合同》和取得房屋所有權證後，憑備案的《商品房買賣合同》、房屋所有權證和完稅憑證，按所繳納的契稅地方分成部分給予全額補貼。

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  根據該意見，湖州市將適當放寬建設項目開、竣工期限，對按合同約定開、竣工確有困難的企業，由受讓人提出申請，經國土部門認定，可辦理期限最長不超過一年的開竣工延期手續，並免除其違約責任。開發規模大的項目，經規劃、國土部門同意後，允許分期開竣工、分割辦理國有土地使用權證，原則上分期不超過三期、每期建設用地不小於5萬平方米。

  此外，湖州市還將推行"房票"制度改革創新，對保障房、拆遷安置房、危舊房及城中村改造等不再采取單一的實物安置，而是推行政府配建與市場購買、實物安置與貨幣安置相結合的多元化市場安置模式。同時，該意見還明確提出，職工首次申請住房公積金貸款購買建築面積在90平方米以下的首套普通住房，貸款首付款比例不低於20%，對於已還清公積金貸款並再次申請的，取消原有間隔6個月的時間限制。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/17322894963.shtml

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