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  海都網-海峽都市報訊(海都網記者 徐豐) "我租住的是自建民宅，連保安都沒有，房東卻要收什麼群防群治管理費，直接從押金裡扣走瞭。"在福州鼓樓區開元路租瞭一年半後，最近呂女士準備退房，可所謂的"群防群治管理費"和衛生費，卻讓她莫名其妙。

  昨日，呂女士告訴記者，房東直接從她的房租押金裡扣瞭500多元，"也沒說清兩樣費用的具體依據和價格，隻說是每個月各要十幾元"。隨後，記者聯系瞭房東李先生，電話接通後，他以聽不清為由，叫記者不要再聯系，掛斷瞭電話。

  開元社區辦公室的工作人員陳女士告訴記者，沒有物業和保安的社區收取群防群治服務費，用於社區的治安巡邏和防范工作，主要支付巡邏保安工資，"開元社區雇用瞭保安的小區，店面每月20元，住宅每月10元"。

  "不過，呂女士租的是民居，沒有雇保安，因此不需要支付這筆費用。"陳女士建議，為防止房東巧立名目房屋2胎詐騙利率多少免費諮詢試算多收錢，租戶入住前要向社區瞭解自己所需繳納的物業費等費用。

  福建萬和律師事務所的洪序耿律師表示，如果群防費用的確不應收取，那麼房東的行為顯然構成瞭合同侵權，應當返還不當得利的部分，呂女士可讓李先生退款。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2013-04-29/07482163132.shtml

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